Аккредитованный партнер
АО Банк Дом.РФ, ПАО СберБанк
Строительство домов
из керамических блоков
2. Кладка по технологическим картам Porotherm.
3. Фиксированная смета, поэтапная оплата.
Строительство из блоков Porotherm: почему стоит доверить работу профессионалам
Даже самый качественный строительный материал премиум-класса теряет свои свойства при нарушении технологии монтажа. Керамические блоки Wienerberger Porotherm требуют профессионального подхода, специализированного инструмента и жесткого инженерного контроля на каждом этапе. Мы исключаем привлечение неквалифицированного персонала – строительство коттеджей из керамоблоков в нашей компании выполняют только профильные специалисты, прошедшие обучение у официального производителя.
Как мы гарантируем безупречное качество кладки вашего дома:
Профессиональный распил без разрушения блока
Керамика имеет ячеистую внутреннюю структуру, и ее категорически нельзя колоть топором или пилить обычной болгаркой – от вибрации блок трескается. Наши мастера используют на объектах специализированные аллигаторные пилы.
Это гарантирует идеальную геометрию реза, плотное прилегание элементов и полное отсутствие скрытых трещин в стенах.
Калиброванный шов 12 мм: равномерное распределение нагрузки
Мы наносим раствор специальным калибровочным инструментом – слайдером Porotherm. Он формирует сплошной горизонтальный шов толщиной строго 12 мм (± 4 мм).
Весь блок лежит на равномерном слое раствора. Разная толщина шва ведет к разной силе деформации и мы исключаем появление зон с повышенным статическим напряжением, предотвращая появление трещин в стенах.
Использование «теплого» раствора: дом без мостиков холода
При возведении наружных однослойных стен (Porotherm 38, 44, 51) не требующих дополнительного утепления, мы используем теплый кладочный раствор с добавлением перлита Porotherm TM. Теплый раствор имеет ту же теплопроводность, что и сам керамический блок.
Мостики холода в кладочных швах полностью исключены – вы не переплачиваете за отопление улицы зимой.
Статически правильная перевязка швов с шагом в 125 мм
По строительным правилам СП 15.13330, минимальный шаг сдвига блоков нового ряда должен составлять не менее 30% от его ширины. Бригады-дилетанты часто уменьшают этот шаг ради скорости, из-за чего стена под нагрузкой начинает трещать. Мы строго выдерживаем шаг перевязки в 125 мм, используя оригинальные доборные элементы и половинки блоков.
Ваша стена гарантированно работает как единый, абсолютно надежный конструктивный элемент, устойчивый к внешним нагрузкам.
Гибкая связка стен через плоские анкеры: защита от внутренних трещин
Внешние капитальные стены и внутренние перегородки испытывают разные степени нагрузок и температурных расширений. Жесткая перевязка таких узлов блоком неизбежно ведет к трещинам в отделке. Поэтому мы стыкуем перегородки с несущим контуром исключительно через плоские анкеры из нержавеющей стали, которые закладываются в калиброванный растворный шов.
Вы получаете стабильную геометрию помещений. Внутренняя штукатурка и обои в углах комнат без повреждений.
Финансовая безопасность для защиты вашего бюджета
Фиксированная смета без скрытых платежей и доплат
Полная сметная стоимость рассчитывается по готовому проекту, фиксируется в договоре и включает все издержки. Если в ходе работ возникнут неучтенные нами технические нюансы — мы устраняем их исключительно за свой счет.
Юридическая и финансовая ответственность
Мы прописываем в договоре жесткие сроки сдачи этапов со штрафами для компании за просрочку, а также фиксируем гарантию от 5 лет.
Оплата боя за наш счет
Поризованная керамика хрупкая. Мы берем риски доставки на себя: если при транспортировке подрядчиком расколется блок — замена за наш счет.
Защита капитала: поэтапная оплата и эскроу-счета
Поэтапная оплата при строительстве на собственные средства: вы платите только за выполненный объем работ, а первый аванс идет исключительно на закупку материалов.
Ипотека: ваши деньги хранятся на эскроу-счете (Сбербанк, ДОМ.РФ) до сдачи готового дома.
Инженерные преимущества керамических блоков Porotherm
Крупноформатный поризованный блок – это высокотехнологичный материал, который объединил вековую надежность обожженной глины и энергоэффективность современных полимеров. Однако его скрытый потенциал раскрывается только при строгом соблюдении строительных регламентов.
Что делает этот материал эталоном для загородного строительства:
Абсолютная энергоэффективность и теплоизоляция
Коэффициент теплопроводности керамоблока составляет 0,14–0,24 Вт/м·°С (в зависимости от марки), что делает его почти таким же теплым, как натуральное дерево, но кратно более долговечным. Воздушные камеры внутри блока работают как естественный термос, защищая дом от морозов и сырости.
Снижение нагрузки на фундамент без потери прочности
Благодаря пустотам, дом из теплой керамики существенно легче классического кирпичного здания. Это позволяет оптимизировать параметры фундамента (требуется в среднем в 1,6 раз меньше арматуры и бетона), не теряя в капитальности строения. При этом прочность блоков (М100) позволяет возводить здания высотой до 5 этажей с монолитными железобетонными перекрытиями.
Правильная геометрия и система «паз-гребень»
Соединение блоков по вертикали происходит без кладочного раствора благодаря прецизионным замкам на торцах. Это минимизирует количество швов (главных мостиков холода). Стены создают абсолютно герметичный тепловой контур без продувания вертикальных швов. В доме нет скрытых микросквозняков по низу — дети могут безопасно играть на полу и ходить босиком.
Долговечная экологичность и здоровый микроклимат для вашей семьи
Керамика Porotherm на 100% состоит из природных компонентов – только глина и вода, прошедшие обжиг при 1000 °С. Благодаря поризованной структуре такие стены буквально «дышат» и самостоятельно регулирует влажность в комнатах. В доме исключено появление сырости, промерзающих углов и опасной черной плесени. Это полностью гипоаллергенная среда, идеальная для семей с маленькими детьми.
Прочная адгезия под премиальную отделку
Структура обожженной глины обладает высокой пористостью. Любые смеси – от цементных до гипсовых – проникают в поры и удерживаются там намертво. Это идеальная основа под устройство «мокрого фасада», декоративную штукатурку или облицовку премиальным клинкером.
Абсолютная тишина
Массивные керамические стены отлично поглощают акустические волны. В спальнях и детских всегда будет царить спокойствие и тишина, надежно изолируя вас от шума котельной, гостиной или улицы.
Почему Porotherm идеален для Тверской области?
Тверской регион отличается экстремальной влажностью: годовой объем осадков здесь почти в три раза превышает уровень испарения. Массовое загородное строительство ведется непосредственно вдоль береговых линий крупных рек: Волги, Тверцы, Шоши, а также вблизи крупнейших водохранилищ: Иваньковского (Московского моря), Угличского и Рыбинского. На этих прибрежных территориях Конаковского, Калининского и Кимрского районов застройка традиционно сопряжена с высокими грунтовыми водами, туманами и постоянной сыростью, являющейся главным врагом несущих стен. В таких жестких гидрологических условиях крупноформатная теплая керамика Porotherm идеальна благодаря рекордно низкой эксплуатационной влажности – всего 1,5%. Стены из блоков 38 Термо или 44 см работают как естественный климат-контроль, не накапливают влагу из атмосферы и защищают дом от промерзания без использования искусственных утеплителей. Это полностью исключает риски появления сырости, плесени и грибка в комнатах даже при экстремальной близости дома к большой воде.
Проекты домов из керамических блоков Porotherm
Посмотрите коллекцию загородных домов, которые идеально адаптированы под климатические особенности и температурные перепады средней полосы. Каждый проект дома из теплой керамики создан с учетом современных европейских стандартов загородного жилья: здесь заложены эргономичные планировки, просторные мастер-спальни с индивидуальными гардеробными, панорамное остекление в пол и уютные зоны для семейного отдыха.
Не нашли подходящую планировку?
Мы разработаем индивидуальный проект дома из керамических блоков под требования Вашей семьи или адаптируем любой проект из Интернета.
Берем на себя весь цикл: снос старых строений, проектирование, строительство, монтаж коммуникаций, предчистовая отделка. Вам не нужно искать сторонних подрядчиков.
Каждую стройку контролирует прораб и главный инженер. Мы уверены в своих бригадах и открыты к привлечению любого стороннего технадзора со стороны заказчика.
Умеем строить на подвижных грунтах и вблизи воды, имеем реальный опыт строительства каменных домов на микро-участках.
Если мы совершаем ошибку – мы исправляем ее за свой счет. При обнаружении заводского брака материалов или отклонений от проекта мы берем на себя полный демонтаж и замену конструкций.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ
7 контрольных точек технадзора
1 Геологический анализ грунта
Регламент технадзора: До выхода экскаватора проводим геологические изыскания - бурим 3–4 скважины глубиной по 8 метров в пятне застройки будущего дома. Рассчитываем нагрузки на грунт и подбираем тип фундамента.
2 Закладка коммуникаций и монтаж фундамента
Регламент технадзора:
- Сразу закладываем гильзы под ввод инженерных сетей.
- Арматурный каркас собирается на пластиковых фиксаторах, что защищает металл от коррозии.
- При производстве сложных монолитных работ применяется быстросъемная металлическая опалубка.
- Использование автобетононасоса для подачи смеси под постоянным давлением равномерно по всей площади, что исключает расслоение бетона и разбавление его водой ради текучести.
- Заливаем бетон с обязательным отбором контрольных кубиков для независимой лаборатории.
3 Нивелирование цоколя и кладка стартового ряда
Регламент технадзора: Проверяем уклон фундамента и выравниваем горизонт цементным раствором, начиная от самого высокого места. Укладываем рулонную гидроизоляцию на 10 см шире блока. Кладку стен начинаем строго с угловых элементов, выставляя их на 3 ряда по натянутому шнуру для контроля геометрии.
4 Возведение несущих стен и геометрия швов
Регламент технадзора:
- Распил теплой керамики делается только аллигаторными электропилами для чистого реза без ударных нагрузок.
- В однослойной стене блоки укладываются на перлитовый теплый раствор.
- Раствор наносится через слайдеры для правильной толщины шва 12 мм (± 4 мм) с перевязкой рядов от 125 мм.
- В конце каждой смены кладка укрывается защитной пленкой от осадков.
5 Оконные проемы и возведение внутренних перегородок
Регламент технадзора: Перемычки над окнами формируем по методу несъемной опалубки: снаружи закрываем их распиленным блоком Porotherm, а изнутри прокладываем утеплитель ЭППС.
Внутренние стены и межкомнатные перегородки возводим из специализированных блоков Porotherm. Связываем их с несущими стенами гибкими анкерами из нержавеющей стали.
6 Устройство кровли и технологическая пауза
Регламент технадзора: В зависимости от проекта возводим кровлю любой конфигурации — плоскую или скатную, с финишным покрытием из металла, клик-фальца или черепицы. Каркас крыши собираем из сухой строганой доски камерной сушки. Для гидроизоляции и пароизоляции используем качественные рулонные материалы Технониколь. Делаем технологическую паузу, чтобы поризованная керамика отдала остаточную влагу.
7 Инструментальная приемка и фиксация гарантии
Регламент технадзора: Перед сдачей дома проводим полную проверку объекта по внутренним чек-листам компании. Мы открыты к любому независимому технадзору, привлеченному вами, а также к проверкам со стороны сертифицированных инженеров заводов-производителей.
Популярные вопросы о домах из керамических блоков Porotherm
Нужно ли утеплять дом из керамических блоков в средней полосе России?
По теплотехническим характеристикам блоки Porotherm 38 Thermo/ 44/ 51 позволяют возводить наружные однослойные стены без дополнительного утепления в Московской и Тверской области. Стены построенные из блока меньшей толщины и марки требуют наружного утепления. Проверить возможность строительства без утеплителя для другого региона можно расчетом термического сопротивления кладки (R) по СП 50.13330.2012.
На какую смесь лучше укладывать керамические блоки – на обычный цементный раствор или специальный «теплый» клей?
Выбор раствора зависит от толщины и марки выбранного блока.
Если вы строите из крупноформатных блоков Porotherm 38 Thermo, 44 или 51, то дом возводится в один слой и не требует дополнительного утепления. Такие стены укладываются исключительно на теплый кладочный раствор. Он полностью ликвидирует «мостики холода» в швах.
Если используются блоки Porotherm 20, 25М, 38 то дому потребуется наружное утепление. В этом случае использовать дорогой «теплый» раствор экономически нецелесообразно. Стены укладываются на обычный цементно-песчаный раствор, а фиксация тепла в доме будет полностью обеспечиваться за счет внешнего толстого слоя утеплителя.
Выдержит ли стена из керамоблока тяжелую кухонную мебель или бойлер?
Блок обладает высокой прочностью на сжатие (марка М100), из него строят даже многоэтажные здания. Для монтажа тяжелого оборудования (навесные котлы, бойлеры, кухонные шкафы) используются современные химические анкеры или дюбели для пустотелого кирпича. Один такой крепеж выдерживает нагрузку до 400 кг – вы не ограничены в дизайне интерьера.
Будет ли дом продуваться через вертикальные швы, которые не заполняют раствором?
Нет. Блоки Porotherm плотно соединяются между собой по системе «паз-гребень», поэтому раствор в вертикальных швах не нужен. Воздух внутри пустот замыкается и работает как утеплитель. Качественная наружная отделка (штукатурка или облицовочный кирпич) полностью герметизирует контур здания, делая его абсолютно не продуваемым.
Могут ли в пустотах керамоблока завестись мыши или насекомые?
Это физически невозможно. Керамоблоки проходят обжиг в печи при температуре 1000 °C и превращаются в прочный камень. В отличие от технологий с использованием минваты или пенополистирола, в керамике нет органики, поэтому она совершенно не привлекает грызунов и насекомых.
Правда ли, что дома из керамики долго сохнут, и внутри может появиться сырость?
Наоборот. Керамика обладает самым низким коэффициентом эксплуатационной влажности среди всех каменных материалов – всего 1–1.5%. Материал отдает влагу в разы быстрее, чем впитывает. Как только в доме запускается отопление, внутри устанавливается здоровый, сухой микроклимат без риска появления грибка.
Керамические блоки легко набирают влагу из окружающей среды?
Блоки выходят с завода с влажностью менее 1%. Даже если они набрали влагу в процессе стройки, благодаря пористой структуре стены полностью высыхают за 2–3 недели. Влага от фундамента тоже не страшна – мы всегда укладываем первый ряд на отсечную гидроизоляцию. Капитальность Поротерма подтверждена ГОСТом: блок выдерживает более 50 циклов заморозки и оттаивания прямо в воде без потери прочности.
Строить дом из керамики самим или доверить специалистам?
Несмотря на кажущуюся простоту, крупноформатная теплая керамика Porotherm – технологичный материал, который не прощает дилетантства.
Ошибки неквалифицированных бригад обходятся дорого: кустарный распил болгаркой разрушает внутреннюю структуру блока, а кладка на обычный цемент вместо «теплого» раствора превращает швы в мостики холода.
Инженеры компании «ОСНОТЕК» прошли обучение у производителя и ведут строительство строго по технологическим картам Wienerberger.
Мы берем на себя проектный расчет нагрузок, ювелирную кладку по лазерным нивелирам и контроль скрытых узлов, фиксируя результат в официальном договоре с гарантией 5 лет.
ТЦ «Восточный», 3 этаж, оф. 43
Отдел строительства:
8 (800) 222-52-71+7 (4822) 75-12-10
+7 (920) 188-19-38
info@osnova-tver.ru
Для коммерческих предложений:
manager@osnova-tver.ru
Мы используем cookie для улучшения предоставляемых услуг и сбора статистических данных.
Продолжая навигацию по сайту, вы соглашаетесь с использованием cookie
в соответствии с
«Согласием на обработку файлов cookie»