Проект дома Нельс
Характеристики
- Этажность: 2
- Общая площадь, м2: 271
- Площадь дома, м2: 170
- Площадь крыльца, м2: 4,35
- Площадь крытой террасы, м2: 71,86
- Размеры дома, м×м: 15,1×15,0
- Количество спален: 4
Комплектация
Фундамент
Монолитная железобетонная плита t=300 мм.
- Разработка грунта на 1 метр шире границ дома.
- Вынос осей дома.
- Разводка канализации Ø110мм по точкам.
- Ввод водопроводной трубы ПНД Ø32 мм в дом.
- Ввод питающего электрического кабеля в дом.
- Устройство дополнительных гильз для ввода/вывода сетей.
- Укладка разделительного слоя из геотекстиля.
- Устройство песчаной подготовки t ср = 400 мм.
- Устройство наружного контура утепления подошвы фундамента и открытых террас
- Укладка профилированной мембраны.
- Устройство ленточного фундамента под крыльцо и террасу (при наличии).
- Устройство пространственного каркаса из арматуры А500 Ø12 мм, усиления под несущие стены.
- Укладка бетона В 22,5 (М300).
- Уход за бетоном.
Стены
Устройство стен из газобетона.
- Кладка наружных несущих стен из газобетона Istkult t=375 мм. D400 на тонкошовный раствор Istkult, высота этажа - 3 м, доработка геометрии блока рубанком.
- Кладка наружных несущих стен из газобетона Istkult t=300 мм. D500 на тонкошовный раствор Istkult, высота этажа - 3 м, доработка геометрии блока рубанком.
- Кладка перегородок из газобетона Istkult t=150 мм. D500 на тонкошовный раствор Istkult
- Армирование стен арматурой Ø8 мм
- Монтаж армированных газобетонных перемычек D600.
- Монтаж армированных бетонных перемычек.
- Устройство утепленных монолитных поясов в U-блоках., армированных стержнями Ø12 мм.
Перекрытие
- Устройство монолитного ж/б перекрытия 180 мм.
Кровля
- Устройство пароизоляционного слоя из битумных рулонных материалов.
- Монтаж утеплителя 180 мм из экструдированного пенополистирола.
- Устройство разуклонки из экструдированного пенополистирола.
- Монтаж ПВХ мембраны.
- Монтаж парапетных крышек.
- Монтаж вентиляционных выходов Технониколь.
- Монтаж парапетных воронок и металлической водосточной системы Grand Line.
Окна
- Монтаж оконных конструкций из ПВХ профилей Rehau 70 мм с односторонней ламинацией.
- Установка отливов из металла с полиуретановым покрытием в цвет окон.
Фасад
- Устройство утепленных откосов из экструдированного пенополистирола.
- Устройство тонкослойного штукатурного фасада quick-mix Lobatherm с декоративным покрытием «Шуба» с покраской в 2 цвета.
- Устройство фасада из гибкой керамики.
- Устройство парапетов из композитных панелей.
- Оштукатуривание свесов кровли с покраской.
Организация строительства
- Выезд специалиста на участок.
- Технический надзор.
- Регулярный фотоотчет.
- Вывоз строительного мусора.
- Бытовка для проживания строителей.
- Подключение бытовки.
- Аренда и обслуживание биотуалета.
Описание
Проект современной виллы с плоской кровлей, ориентированный на владельцев, ценящих лаконичную геометрию, приватность и функциональное зонирование.
Архитектурный объем построен на сочетании крупноформатной гибкой керамики под камень и фактурной штукатурки. Здание имеет четкое горизонтальное деление и развитые консольные свесы, которые задают силуэт и одновременно защищают панорамное остекление от косого дождя и мокрого снега.
Планировка дома строго зонирована и разделена на три функциональных блока:
Зона повседневной активности и приема гостей на первом этаже.
Изолированный транспортный контур, включающий гараж и котельную.
Приватный спальный кластер с террасой на втором этаже.
Ключевые планировочные решения и сценарии жизни
1. Открытая терраса второго уровня
Главный архитектурный акцент проекта. Пространство над гаражом превращено в приватный лаунж площадью почти 72 м² под открытым небом с прямым выходом из мастер-спальни.
Терраса дает владельцам максимум возможностей для отдыха в любой сезон: здесь можно начинать утро с йоги и фитнеса на свежем воздухе, расслабляться в лаунж-зоне с диванами у пламени безопасного газового камина, а также круглый год наслаждаться всесезонным джакузи с подогревом в окружении эстетичного контейнерного сада из хвойных растений.
2. Мастер-блок
Индивидуальное пространство владельцев на втором этаже полностью изолировано от детских комнат. В блок интегрированы гардеробная площадью, персональный санузел площадью и отдельный выход на верхнюю террасу.
3. Кабинет на первом этаже
Тихая комната площадью 11,55 м² вынесена в сторону от гостиной. Формат помещения универсален: здесь комфортно работать в тишине на удаленке, вести деловые встречи или разместить гостей.
4. Гараж с чистым транзитом в дом
Гараж площадью 35,42 м² рассчитан на габаритный автомобиль и дополнительную технику: квадроцикл, снегоход или садовый инвентарь. Из гаража предусмотрен проход в жилую часть дома через котельную и прихожую, что исключает необходимость выходить на улицу в непогоду.
5. Профессиональная хозяйственная логистика
Инженерно-бытовые процессы вынесены в отдельный контур: изолированная котельная и отдельная постирочная со входом из холла. Сушильные машины, гладильные системы и бытовая химия полностью скрыты из зоны видимости.
Экспликация помещений
Состав первого этажа (м²):
- Входное крыльцо (4,35)
- Гараж (35,42)
- Входной холл (10,02)
- Котельная (5,46)
- Главный холл / Лестничный блок (14,08)
- Постирочная (4,43)
- Гостевой санузел с душем (5,46)
- Кабинет / Гостевая (11,55)
- Кухня-гостиная (27,14)
- Крытая терраса (24,63)
Состав второго этажа (м²):
- Холл (4,67)
- Мастер-спальня (13,83)
- Гардеробная мастер-спальни (3,83)
- Санузел мастер-спальни (4,03)
- Спальня 2 (12,72)
- Спальня 3 (13,78)
- Общий санузел (3,85)
- Эксплуатируемая терраса (71,86)
Итоговые параметры:
Площадь теплого контура с гаражом: 170 м².
Суммарная площадь (включая террасы и крыльцо): 271 м².
Вы получите
и гарантию 5 лет
Хотите дом по проекту Нельс?
Получите индивидуальный расчет стоимости строительства под ваш участок.
В поле «Сообщение» укажите важные для расчета детали:
1. Местоположение участка (для точного расчета логистики и доставки материалов).
2. Наличие геологических изысканий: если геологии нет, мы проведем исследование сами перед началом работ. По умолчанию в расчет заложена базовая комплектация проекта с монолитным плитным фундаментом.
3. Желаемые изменения в комплектации: если вы хотите выбрать другой стеновой материал или кровельное покрытие.
Сформируем детальную смету и предложим посетить строящийся дом.
Наши преимущества
Наши поставщики
ТЦ «Восточный», 3 этаж, оф. 43
Отдел строительства:
8 (800) 222-52-71+7 (4822) 75-12-10
+7 (920) 188-19-38
info@osnova-tver.ru
Для коммерческих предложений:
manager@osnova-tver.ru
Мы используем cookie для улучшения предоставляемых услуг и сбора статистических данных.
Продолжая навигацию по сайту, вы соглашаетесь с использованием cookie
в соответствии с
«Согласием на обработку файлов cookie»